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제천출장아가씨 제천일본인출장 제천여대생출장 제천원조출장샵 6·17 대책이 발표된 뒤 은마 전용면적 84㎡가 21억원에 급매물로 나왔다.

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이 주택형은 지난해 12월 23억5000만원에 거래됐다가 절세용 급매물로 19억4000만원까지 떨어졌다.

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그러다가 매물이 소화되면서 22억원에 매물들이 나왔지만, 순식간에 1억원이 밀린 것이다.전용 76㎡은 전세를 낀 급매물의 호가가 18억5000만원까지 떨어졌다.

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기존에 시장에는 19억~20억원대에 매물들이 있었지만, 6·17 대책 이후 매물 가격이 점차 낮아지고 있다.

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17일 당일에 거래된 매매가는 19억원으로 이달초(19억5000만원) 보다 5000만원 하락했다.

잠실주공5단지는 눈치보기 장세다. 워낙 오르는 분위기였다보니 관망에 가까운 분위기다. 전용 76㎡의 매물은 21억~23억까지 다양하게 나와 있다. 호가의 상승, 하락도 제각각이다.

○헬리오시티 “부동산 대책 수혜주”

4개동 일대가 6·17대책으로 집중포화를 맞고 있는 사이 조용히 웃고 있는 단지도 있다. 토지허가구역에도 해당되지 않는데다 대단지 새 아파트가 있는 지역이다. 가락동 헬리오시티(9510가구)와 신천동 파크리오(6864가구)가 대표적이다. 전세를 끼고 투자할 수 있는 매물이 강세를 보이고 있다.

가락동 C공인 관계자는 “헬리오시티는 이번 규제에서 추가로 들어오는 내용이 거의 없고, 입주도 만 2년이 가까이 오다보니 선호도가 올라가는 분위기다”라며 “전세 낀 매물들도 거래가 가능한 상태다”라고 말했다.헬리오시티 전용 84㎡는 지난해 12·16 대책 직전 19억원에 매매되기도 했지만, 이후 하향 안정세를 나타냈다. 지난달에 거래된 가격도 16억6000만원이었다. 그러다가 이달들어 나온 매물들은 17억5000만~18억원대로 강보합세를 나타내고 있다. 파크리오 또한 전세를 끼고 매입할 수 있는 전용 84㎡ 매물이 19억원대에 나와있다.

정부의 대책으로 오히려 재건축과 신축 아파트 사이에 갭이 더 벌어질 것이라는 전망도 있다. 양지영 양지영R&C연구소장은 “재건축 규제강화는 서울의 공급부족 불안감을 더 부추길 수 있다”며 “새 아파트에 대한 선호도를 더 높이는 계기가 될 것”이라고 말했다.
“번갯불에 콩 볶듯이 보도자료 내 놓고 이틀만에 바로 시행할 거라면 보도자료라도 누가봐도 이해할 수 있게 정확하게 올려줘야 하는 게 맞습니다.”

정부가 지난 17일 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’(6.17 부동산대책)을 통해 적지 않은 지역을 규제지역으로 묶는 등의 조치에 나서자, 국토교통부 홈페이지가 때아닌 사랑(?)을 듬뿍 받고 있다. 이번 대책과 관련해 궁금하고 답답한 사항들이 넘쳐나고 있지만 제대로 물어볼 곳이 없자, 국민들이 보도자료 게시판으로 몰려가고 있는 것으로 보인다.